Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blokjesplaat 18, 4465BD Goes

Woningwaarde Blokjesplaat 18

4465BD Goes

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.075
+5,8%
[ € 690.866 – € 879.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.840[ € 737.998 – € 815.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.397[ € 753.496 – € 832.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokjesplaat 18 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 785.075 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.241Sinds mei +0,5%
+€ 42.86712 maanden +5,8%
+€ 11.39312 mnd vs. NL +1,5%
Blokjesplaat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.075 voor Blokjesplaat 18 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokjesplaat 18 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.397. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 785.075.

Verwachte verkoopprijs Blokjesplaat 18
€ 793.397[ € 753.496 – € 832.811 ]
Verkoper houdt over€ 783.420−€ 9.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.415+€ 18.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokjesplaat 18 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Blokjesplaat 18
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 776.840[ € 737.998 – € 815.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 498.560[ € 215.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokjesplaat 18 adviseren wij in een bod van € 793.397, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 776.840 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.075+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.397+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.067+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokjesplaat 18 zal in bij een vraagprijs van € 776.840 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokjesplaat 18 in Goes bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 785.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 393.000€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.839
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokjesplaat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte796 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.075
Verwachte verkoopprijs€ 793.397
Verwachte vraagprijs€ 776.840
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoese Meer→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (42%)
C (12%)
D (1%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 760.293
Straatbeeld van Van Doornestraat 1B, 4462EX Goes
Van Doornestraat 1B
2000 · 173 m²
€ 447.294
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 512.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 785.075 zit Blokjesplaat 18 in het middensegment van Goese Meer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blokjesplaat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokjesplaat 18 in Goes.

Wat is Blokjesplaat 18 in Goes waard?
Blokjesplaat 18 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.075 (bandbreedte € 690.866 – € 879.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goese Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokjesplaat 18 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Blokjesplaat 18 in Goes is in juni 2026 € 776.840 (bandbreedte € 737.998 – € 815.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokjesplaat 18 in Goes?
Voor Blokjesplaat 18 adviseren wij een bod van € 793.397 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokjesplaat 18 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Blokjesplaat 18 in Goes bedragen € 4.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.839 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokjesplaat 18 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokjesplaat 18 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 42.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokjesplaat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Blokjesplaat 18 ligt rond € 785.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokjesplaat 18?
Huishoudens in de buurt van Blokjesplaat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.