Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikkestraat 6

4461MC Goes

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.508
+6,7%
[ € 295.247 – € 375.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.608[ € 313.128 – € 346.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.514[ € 324.401 – € 358.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikkestraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.508 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +0,5%
+€ 21.11712 maanden +6,7%
+€ 8.93712 mnd vs. NL +2,8%
Vogelwikkestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.508 voor Vogelwikkestraat 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikkestraat 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.514. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.508.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikkestraat 6
€ 341.514[ € 324.401 – € 358.547 ]
Verkoper houdt over€ 336.507−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.494+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikkestraat 6 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikkestraat 6
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 329.608[ € 313.128 – € 346.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikkestraat 6 adviseren wij in een bod van € 341.514, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.608 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.508+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.514+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.590+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikkestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 329.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikkestraat 6 in Goes bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 335.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikkestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.508
Verwachte verkoopprijs€ 341.514
Verwachte vraagprijs€ 329.608
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Blokjesplaat 50, 4465BG Goes
Blokjesplaat 50
1997 · 137 m²
€ 808.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelwikkestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vogelwikkestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikkestraat 6 in Goes.

Wat is Vogelwikkestraat 6 in Goes waard?
Vogelwikkestraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.508 (bandbreedte € 295.247 – € 375.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikkestraat 6 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikkestraat 6 in Goes is in oktober 2026 € 329.608 (bandbreedte € 313.128 – € 346.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikkestraat 6 in Goes?
Voor Vogelwikkestraat 6 adviseren wij een bod van € 341.514 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikkestraat 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikkestraat 6 in Goes bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikkestraat 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikkestraat 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikkestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikkestraat 6 ligt rond € 335.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikkestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikkestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.