Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerdistelstraat 53

4461MP Goes

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.015
+5,8%
[ € 372.253 – € 473.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.495[ € 406.472 – € 449.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdistelstraat 53 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.015 (€ 5.159 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds mei +0,5%
+€ 23.09812 maanden +5,8%
+€ 6.13912 mnd vs. NL +1,5%
Akkerdistelstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.015 voor Akkerdistelstraat 53 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdistelstraat 53 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.495. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 423.015.

Verwachte verkoopprijs Akkerdistelstraat 53
€ 430.495[ € 406.472 – € 449.258 ]
Verkoper houdt over€ 424.510−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.255+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.510

Wat is de vraagprijs?

Akkerdistelstraat 53 in Goes staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Vraagprijs Akkerdistelstraat 53
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 381.556[ € 289.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdistelstraat 53 adviseren wij in een bod van € 430.495, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.015+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.495+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.020+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdistelstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdistelstraat 53 in Goes bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 423.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdistelstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.015
Verwachte verkoopprijs€ 430.495
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (19%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 481.355
Straatbeeld van Miles Davishof 2, 4462LH Goes
Miles Davishof 2
2002 · 164 m²
€ 558.070
Straatbeeld van Westerschans 72, 4463AG Goes
Westerschans 72
2020 · 75 m²
€ 294.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.015 ligt Akkerdistelstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerdistelstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdistelstraat 53 in Goes.

Wat is Akkerdistelstraat 53 in Goes waard?
Akkerdistelstraat 53 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.015 (bandbreedte € 372.253 – € 473.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de vraagprijs van Akkerdistelstraat 53 in Goes?
Akkerdistelstraat 53 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdistelstraat 53 in Goes?
Voor Akkerdistelstraat 53 adviseren wij een bod van € 430.495 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdistelstraat 53 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdistelstraat 53 in Goes bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdistelstraat 53 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdistelstraat 53 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerdistelstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Akkerdistelstraat 53 ligt rond € 423.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerdistelstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Akkerdistelstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.