Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 97

4461PE Goes

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.826
+6,7%
[ € 350.967 – € 446.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.519[ € 371.943 – € 411.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.269[ € 385.705 – € 426.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 97 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.826 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,5%
+€ 25.10212 maanden +6,7%
+€ 10.62312 mnd vs. NL +2,8%
Leliestraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.826 voor Leliestraat 97 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 97 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.269. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.826.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 97
€ 406.269[ € 385.705 – € 426.306 ]
Verkoper houdt over€ 400.550−€ 5.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.544+€ 10.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 97 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 97
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 391.519[ € 371.943 – € 411.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 97 adviseren wij in een bod van € 406.269, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 391.519 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.826+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.269+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.582+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 391.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 97 in Goes bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 398.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.826
Verwachte verkoopprijs€ 406.269
Verwachte vraagprijs€ 391.519
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 4461NL Goes
Kamperfoeliestraat 24
1938 · 122 m²
€ 427.181
Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.826 ligt Leliestraat 97 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 97 in Goes.

Wat is Leliestraat 97 in Goes waard?
Leliestraat 97 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.826 (bandbreedte € 350.967 – € 446.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 97 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 97 in Goes is in oktober 2026 € 391.519 (bandbreedte € 371.943 – € 411.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 97 in Goes?
Voor Leliestraat 97 adviseren wij een bod van € 406.269 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 97 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 97 in Goes bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 97 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 97 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 97 ligt rond € 398.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 97?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.