Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 99

4461PE Goes

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.287
+5,8%
[ € 380.413 – € 484.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.885[ € 416.266 – € 460.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 99 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.287 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds mei +0,5%
+€ 23.60412 maanden +5,8%
+€ 6.27312 mnd vs. NL +1,5%
Leliestraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.287 voor Leliestraat 99 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 99 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.885. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.287.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 99
€ 438.885[ € 416.266 – € 460.084 ]
Verkoper houdt over€ 432.807−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.813+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.807

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 99 in Goes staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Vraagprijs Leliestraat 99
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 99 adviseren wij in een bod van € 438.885, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.287+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.885+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.829+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 99 in Goes bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 432.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.287
Verwachte verkoopprijs€ 438.885
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.A.F.Philipsstraat 17, 4462EW Goes
Dr.A.F.Philipsstraat 17
1960 · 101 m²
€ 276.748
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 378.724
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 290.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.287 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 99 in Goes.

Wat is Leliestraat 99 in Goes waard?
Leliestraat 99 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.287 (bandbreedte € 380.413 – € 484.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 99 in Goes?
Leliestraat 99 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 99 in Goes?
Voor Leliestraat 99 adviseren wij een bod van € 438.885 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 99 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 99 in Goes bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 99 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 99 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 99 ligt rond € 432.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 99?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.