Woningwaarde Leliestraat 34

4461PG Goes

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.478
+6,7%
[ € 333.941 – € 425.015 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 372.887[ € 354.243 – € 391.531 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 386.185[ € 366.642 – € 405.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 34 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.478 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,5%
+€ 23.88412 maanden +6,7%
+€ 10.10812 mnd vs. NL +2,8%
Leliestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.478 voor Leliestraat 34 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 34 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.185. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.478.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 34
€ 386.185[ € 366.642 – € 405.235 ]
Verkoper houdt over€ 380.687−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.059+€ 9.874 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 34 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 34
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 372.887[ € 354.243 – € 391.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 34 adviseren wij in een bod van € 386.185, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.887 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.478+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.185+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 405.494+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 372.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 34 in Goes bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 379.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.970/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.478
Verwachte verkoopprijs€ 386.185
Verwachte vraagprijs€ 372.887
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.478 ligt Leliestraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 34 in Goes.

Wat is Leliestraat 34 in Goes waard?
Leliestraat 34 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.478 (bandbreedte € 333.941 – € 425.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 34 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 34 in Goes is in oktober 2026 € 372.887 (bandbreedte € 354.243 – € 391.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 34 in Goes?
Voor Leliestraat 34 adviseren wij een bod van € 386.185 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 34 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 34 in Goes bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 34 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 34 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 34 ligt rond € 379.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.