Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 7

4461PM Goes

187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.863
+6,7%
[ € 633.479 – € 806.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.216[ € 676.605 – € 747.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.593[ € 690.814 – € 763.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.863 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds september +0,5%
+€ 45.30712 maanden +6,7%
+€ 19.17412 mnd vs. NL +2,8%
Beatrixlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.863 voor Beatrixlaan 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.593. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 719.863.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 7
€ 727.593[ € 690.814 – € 763.531 ]
Verkoper houdt over€ 718.339−€ 9.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.295+€ 16.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 7
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 712.216[ € 676.605 – € 747.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 448.714[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 7 adviseren wij in een bod van € 727.593, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.216 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.863+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.593+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.973+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 712.216 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 7 in Goes bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 719.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte814 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.863
Verwachte verkoopprijs€ 727.593
Verwachte vraagprijs€ 712.216
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 4461NL Goes
Kamperfoeliestraat 24
1938 · 122 m²
€ 427.181
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.863 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 7 in Goes.

Wat is Beatrixlaan 7 in Goes waard?
Beatrixlaan 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.863 (bandbreedte € 633.479 – € 806.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 7 in Goes is in oktober 2026 € 712.216 (bandbreedte € 676.605 – € 747.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 7 in Goes?
Voor Beatrixlaan 7 adviseren wij een bod van € 727.593 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 7 in Goes bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 7 ligt rond € 719.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.