Woningwaarde Anjelierstraat 15, Goes (4461PP)

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 15 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.387 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.85212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 11.51512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Anjelierstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.387 voor Anjelierstraat 15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 15 in Goes heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 498.109. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.387.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 15

€ 498.109[ € 470.592 – € 520.128 ]

Verkoper houdt over€ 491.380−€ 6.729 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 510.221+€ 12.112 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.380

Wat is de vraagprijs?

Anjelierstraat 15 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Vraagprijs Anjelierstraat 15

Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.

€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost

€ 504.192[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 498.109, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.387+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 498.109+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 523.014+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 15 in Goes bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 490.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 690.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.525/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398

OZB€ 42

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.525

Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte136 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.387

Verwachte verkoopprijs€ 498.109

Vraagprijs€ 480.000

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (30%)

B (13%)

C (29%)

D (11%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjelierstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.387 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 15 in Goes.

Wat is Anjelierstraat 15 in Goes waard?

Anjelierstraat 15 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.387 (bandbreedte € 431.541 – € 549.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.

Wat is de vraagprijs van Anjelierstraat 15 in Goes?

Anjelierstraat 15 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.554.

Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 15 in Goes?

Voor Anjelierstraat 15 adviseren wij een bod van € 498.109 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 15 in Goes?

De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 15 in Goes bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 15 in Goes zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 15 ligt rond € 490.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Anjelierstraat 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde