Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierstraat 15

4461PP Goes

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.387
+5,8%
[ € 431.541 – € 549.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.109[ € 470.592 – € 520.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 15 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.387 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds mei +0,5%
+€ 26.77612 maanden +5,8%
+€ 7.11612 mnd vs. NL +1,5%
Anjelierstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.387 voor Anjelierstraat 15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 15 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.109. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.387.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 15
€ 498.109[ € 470.592 – € 520.128 ]
Verkoper houdt over€ 491.380−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.221+€ 12.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.380

Wat is de vraagprijs?

Anjelierstraat 15 in Goes staat in te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Vraagprijs Anjelierstraat 15
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 458.053[ € 215.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 15 adviseren wij in een bod van € 498.109, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.387+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.109+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.014+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 15 in Goes bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 490.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.387
Verwachte verkoopprijs€ 498.109
Vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miles Davishof 2, 4462LH Goes
Miles Davishof 2
2002 · 164 m²
€ 558.070
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 512.834
Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 760.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjelierstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.387 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 15 in Goes.

Wat is Anjelierstraat 15 in Goes waard?
Anjelierstraat 15 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.387 (bandbreedte € 431.541 – € 549.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Anjelierstraat 15 in Goes?
Anjelierstraat 15 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 15 in Goes?
Voor Anjelierstraat 15 adviseren wij een bod van € 498.109 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 15 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 15 in Goes bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 15 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 15 ligt rond € 490.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.