Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitlaan 27

4461RA Goes

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.778
+6,0%
[ € 322.765 – € 410.791 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.263[ € 353.328 – € 390.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitlaan 27 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.778 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds juli +0,5%
+€ 20.83212 maanden +6,0%
+€ 8.61312 mnd vs. NL +2,5%
Kievitlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.778 voor Kievitlaan 27 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitlaan 27 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.263. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.778.

Verwachte verkoopprijs Kievitlaan 27
€ 373.263[ € 353.328 – € 390.520 ]
Verkoper houdt over€ 367.907−€ 5.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.878+€ 9.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.907

Wat is de vraagprijs?

Kievitlaan 27 in Goes staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Vraagprijs Kievitlaan 27
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.263 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 504.192[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitlaan 27 adviseren wij in een bod van € 373.263, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.778+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.263+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.926+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitlaan 27 in Goes bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 366.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.778
Verwachte verkoopprijs€ 373.263
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.778 ligt Kievitlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kievitlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitlaan 27 in Goes.

Wat is Kievitlaan 27 in Goes waard?
Kievitlaan 27 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.778 (bandbreedte € 322.765 – € 410.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kievitlaan 27 in Goes?
Kievitlaan 27 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitlaan 27 in Goes?
Voor Kievitlaan 27 adviseren wij een bod van € 373.263 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitlaan 27 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitlaan 27 in Goes bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitlaan 27 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitlaan 27 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kievitlaan 27 ligt rond € 366.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Kievitlaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.