Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 17

4461RG Goes

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.528
+6,7%
[ € 524.065 – € 666.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.355[ € 559.887 – € 618.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.766[ € 577.243 – € 638.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.528 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +0,5%
+€ 37.48212 maanden +6,7%
+€ 15.86312 mnd vs. NL +2,8%
Reigerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.528 voor Reigerstraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.766. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.528.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 17
€ 601.766[ € 577.243 – € 638.007 ]
Verkoper houdt over€ 593.897−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.951+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerstraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerstraat 17
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 589.355[ € 559.887 – € 618.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 601.766, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.355 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.528+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.766+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.854+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 589.355 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 17 in Goes bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 595.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.528
Verwachte verkoopprijs€ 601.766
Verwachte vraagprijs€ 589.355
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 762.852
Straatbeeld van Van Doornestraat 1B, 4462EX Goes
Van Doornestraat 1B
2000 · 173 m²
€ 448.789
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.528 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 17 in Goes.

Wat is Reigerstraat 17 in Goes waard?
Reigerstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.528 (bandbreedte € 524.065 – € 666.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerstraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Reigerstraat 17 in Goes is in oktober 2026 € 589.355 (bandbreedte € 559.887 – € 618.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 17 in Goes?
Voor Reigerstraat 17 adviseren wij een bod van € 601.766 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 17 in Goes bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 17 ligt rond € 595.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.