Woningwaarde Oude Singel 100

4461RV Goes

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.974
+6,7%
[ € 134.617 – € 171.331 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 149.846[ € 142.354 – € 157.338 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 156.167[ € 148.333 – € 163.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Singel 100 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.974 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,5%
+€ 9.62812 maanden +6,7%
+€ 4.07512 mnd vs. NL +2,8%
Oude Singel 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.974 voor Oude Singel 100 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Singel 100 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.167. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 152.974.

Verwachte verkoopprijs Oude Singel 100
€ 156.167[ € 148.333 – € 163.946 ]
Verkoper houdt over€ 153.199−€ 2.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 161.440+€ 5.273 kosten koper

Verkoopprijs€ 156.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 153.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Singel 100 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Singel 100
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 149.846[ € 142.354 – € 157.338 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Singel 100 adviseren wij in een bod van € 156.167, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 149.846 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.974+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.167+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 163.975+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Singel 100 zal in bij een vraagprijs van € 149.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Singel 100 in Goes bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 152.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 825/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 748
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 269.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Singel 100

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.974
Verwachte verkoopprijs€ 156.167
Verwachte vraagprijs€ 149.846
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.974 is Oude Singel 100 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Singel 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Singel 100 in Goes.

Wat is Oude Singel 100 in Goes waard?
Oude Singel 100 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.974 (bandbreedte € 134.617 – € 171.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Singel 100 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Oude Singel 100 in Goes is in oktober 2026 € 149.846 (bandbreedte € 142.354 – € 157.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Singel 100 in Goes?
Voor Oude Singel 100 adviseren wij een bod van € 156.167 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Singel 100 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Singel 100 in Goes bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 748 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Singel 100 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Singel 100 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 9.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Singel 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Singel 100 ligt rond € 152.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Singel 100?
Huishoudens in de buurt van Oude Singel 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.