Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Singel 70

4461RV Goes

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.982
+6,7%
[ € 161.904 – € 206.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.171[ € 171.162 – € 189.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.873[ € 178.351 – € 197.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Singel 70 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.982 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,5%
+€ 11.58012 maanden +6,7%
+€ 4.90112 mnd vs. NL +2,8%
Oude Singel 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.982 voor Oude Singel 70 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Singel 70 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.873. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 183.982.

Verwachte verkoopprijs Oude Singel 70
€ 187.873[ € 178.351 – € 197.126 ]
Verkoper houdt over€ 184.556−€ 3.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.780+€ 5.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Singel 70 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Singel 70
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 180.171[ € 171.162 – € 189.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Singel 70 adviseren wij in een bod van € 187.873, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 180.171 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.982+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.873+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.267+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Singel 70 zal in bij een vraagprijs van € 180.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Singel 70 in Goes bedragen € 983 per maand bij een woningwaarde van € 183.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 900
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 983
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Singel 70

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.982
Verwachte verkoopprijs€ 187.873
Verwachte vraagprijs€ 180.171
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignylaan 5G, 4461SK Goes
Louise de Colignylaan 5G
1997 · 78 m²
€ 281.667
Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.982 is Oude Singel 70 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Singel 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Singel 70 in Goes.

Wat is Oude Singel 70 in Goes waard?
Oude Singel 70 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.982 (bandbreedte € 161.904 – € 206.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Singel 70 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Oude Singel 70 in Goes is in oktober 2026 € 180.171 (bandbreedte € 171.162 – € 189.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Singel 70 in Goes?
Voor Oude Singel 70 adviseren wij een bod van € 187.873 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Singel 70 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Singel 70 in Goes bedragen € 983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 900 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Singel 70 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Singel 70 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 11.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Singel 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Singel 70 ligt rond € 183.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Singel 70?
Huishoudens in de buurt van Oude Singel 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.