Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Singel 94

4461RV Goes

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.527
+6,7%
[ € 134.224 – € 170.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.516[ € 142.040 – € 156.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.599[ € 147.722 – € 163.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Singel 94 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.527 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 824Sinds september +0,5%
+€ 9.60012 maanden +6,7%
+€ 4.06312 mnd vs. NL +2,8%
Oude Singel 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.527 voor Oude Singel 94 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Singel 94 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.599. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 152.527.

Verwachte verkoopprijs Oude Singel 94
€ 155.599[ € 147.722 – € 163.272 ]
Verkoper houdt over€ 152.637−€ 2.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.861+€ 5.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Singel 94 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Singel 94
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 149.516[ € 142.040 – € 156.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Singel 94 adviseren wij in een bod van € 155.599, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 149.516 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.527+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.599+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.379+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Singel 94 zal in bij een vraagprijs van € 149.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Singel 94 in Goes bedragen € 823 per maand bij een woningwaarde van € 152.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 746
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 823
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Singel 94

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.527
Verwachte verkoopprijs€ 155.599
Verwachte vraagprijs€ 149.516
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignylaan 5G, 4461SK Goes
Louise de Colignylaan 5G
1997 · 78 m²
€ 281.667
Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.527 is Oude Singel 94 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Singel 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Singel 94 in Goes.

Wat is Oude Singel 94 in Goes waard?
Oude Singel 94 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.527 (bandbreedte € 134.224 – € 170.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Singel 94 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Oude Singel 94 in Goes is in oktober 2026 € 149.516 (bandbreedte € 142.040 – € 156.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Singel 94 in Goes?
Voor Oude Singel 94 adviseren wij een bod van € 155.599 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Singel 94 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Singel 94 in Goes bedragen € 823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 746 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Singel 94 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Singel 94 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 9.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Singel 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Singel 94 ligt rond € 152.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Singel 94?
Huishoudens in de buurt van Oude Singel 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.