Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 5

4461SZ Goes

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.024
+6,7%
[ € 256.101 – € 325.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.692[ € 271.407 – € 299.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.455[ € 281.449 – € 311.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.024 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,5%
+€ 18.31712 maanden +6,7%
+€ 7.75212 mnd vs. NL +2,8%
Willem de Zwijgerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.024 voor Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.455. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 291.024.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 5
€ 296.455[ € 281.449 – € 311.076 ]
Verkoper houdt over€ 291.944−€ 4.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.534+€ 8.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 5
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 285.692[ € 271.407 – € 299.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 296.455, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.692 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.024+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.455+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.278+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 285.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 291.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.024
Verwachte verkoopprijs€ 296.455
Verwachte vraagprijs€ 285.692
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Straatbeeld van Dr.A.F.Philipsstraat 17, 4462EW Goes
Dr.A.F.Philipsstraat 17
1960 · 101 m²
€ 277.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.024 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes waard?
Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.024 (bandbreedte € 256.101 – € 325.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes is in oktober 2026 € 285.692 (bandbreedte € 271.407 – € 299.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes?
Voor Willem de Zwijgerstraat 5 adviseren wij een bod van € 296.455 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 5 ligt rond € 291.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.