Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 27

4461TG Goes

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.286
+6,7%
[ € 273.932 – € 348.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.932[ € 290.635 – € 321.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.640[ € 300.807 – € 332.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 27 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.286 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,5%
+€ 19.59212 maanden +6,7%
+€ 8.29112 mnd vs. NL +2,8%
Juliana van Stolberglaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.286 voor Juliana van Stolberglaan 27 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 27 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.640. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.286.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 27
€ 316.640[ € 300.807 – € 332.472 ]
Verkoper houdt over€ 311.907−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.123+€ 8.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 27 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 27
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 305.932[ € 290.635 – € 321.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 27 adviseren wij in een bod van € 316.640, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.932 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.286+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.640+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.472+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 305.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 27 in Goes bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 311.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.286
Verwachte verkoopprijs€ 316.640
Verwachte vraagprijs€ 305.932
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes.

Wat is Juliana van Stolberglaan 27 in Goes waard?
Juliana van Stolberglaan 27 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.286 (bandbreedte € 273.932 – € 348.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes is in oktober 2026 € 305.932 (bandbreedte € 290.635 – € 321.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 27 in Goes?
Voor Juliana van Stolberglaan 27 adviseren wij een bod van € 316.640 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 27 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 27 ligt rond € 311.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 27?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.