Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjepad 14

4461TP Goes

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.136
+6,7%
[ € 280.840 – € 357.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.401[ € 297.731 – € 329.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.976[ € 308.747 – € 341.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjepad 14 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.136 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds september +0,5%
+€ 20.08612 maanden +6,7%
+€ 8.50012 mnd vs. NL +2,8%
Oranjepad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.136 voor Oranjepad 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjepad 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.976. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.136.

Verwachte verkoopprijs Oranjepad 14
€ 324.976[ € 308.747 – € 341.247 ]
Verkoper houdt over€ 320.151−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.626+€ 8.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjepad 14 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjepad 14
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 313.401[ € 297.731 – € 329.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.589 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 448.714[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjepad 14 adviseren wij in een bod van € 324.976, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.401 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.136+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.976+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.225+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjepad 14 zal in bij een vraagprijs van € 313.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjepad 14 in Goes bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 319.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjepad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.136
Verwachte verkoopprijs€ 324.976
Verwachte vraagprijs€ 313.401
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Straatbeeld van Beukenstraat 141, 4462TS Goes
Beukenstraat 141
1972 · 117 m²
€ 357.215
Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjepad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjepad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjepad 14 in Goes.

Wat is Oranjepad 14 in Goes waard?
Oranjepad 14 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.136 (bandbreedte € 280.840 – € 357.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjepad 14 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Oranjepad 14 in Goes is in oktober 2026 € 313.401 (bandbreedte € 297.731 – € 329.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjepad 14 in Goes?
Voor Oranjepad 14 adviseren wij een bod van € 324.976 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjepad 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjepad 14 in Goes bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjepad 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjepad 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjepad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oranjepad 14 ligt rond € 319.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjepad 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjepad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.