Woningwaarde 's-Heer Elsdorpweg 15

4461WH Goes

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.696
+6,7%
[ € 276.052 – € 351.340 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 308.096[ € 292.691 – € 323.501 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 319.397[ € 303.228 – € 335.147 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.696 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,5%
+€ 19.74412 maanden +6,7%
+€ 8.35612 mnd vs. NL +2,8%
's-Heer Elsdorpweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.696 voor 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.397. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.696.

Verwachte verkoopprijs 's-Heer Elsdorpweg 15
€ 319.397[ € 303.228 – € 335.147 ]
Verkoper houdt over€ 314.634−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.935+€ 8.538 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Heer Elsdorpweg 15
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 308.096[ € 292.691 – € 323.501 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.742 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Heer Elsdorpweg 15 adviseren wij in een bod van € 319.397, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.096 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.696+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.397+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 335.367+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Heer Elsdorpweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 308.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 313.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.641/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Heer Elsdorpweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.696
Verwachte verkoopprijs€ 319.397
Verwachte vraagprijs€ 308.096
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Heer Elsdorpweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.696 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 's-Heer Elsdorpweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes.

Wat is 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes waard?
's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.696 (bandbreedte € 276.052 – € 351.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes?
De verwachte vraagprijs van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes is in oktober 2026 € 308.096 (bandbreedte € 292.691 – € 323.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes?
Voor 's-Heer Elsdorpweg 15 adviseren wij een bod van € 319.397 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Heer Elsdorpweg 15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Heer Elsdorpweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van 's-Heer Elsdorpweg 15 ligt rond € 313.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Heer Elsdorpweg 15?
Huishoudens in de buurt van 's-Heer Elsdorpweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.