Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 21

4461XT Goes

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.681
+6,7%
[ € 370.199 – € 471.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.107[ € 393.402 – € 434.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.359[ € 405.991 – € 448.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 21 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.681 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,5%
+€ 26.47712 maanden +6,7%
+€ 11.20512 mnd vs. NL +2,8%
Witte de Withstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.681 voor Witte de Withstraat 21 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 21 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.359. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.681.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 21
€ 427.359[ € 405.991 – € 448.726 ]
Verkoper houdt over€ 421.408−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.056+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 21 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 21
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 414.107[ € 393.402 – € 434.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 21 adviseren wij in een bod van € 427.359, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.107 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.681+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.359+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.727+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 414.107 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 21 in Goes bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 420.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.681
Verwachte verkoopprijs€ 427.359
Verwachte vraagprijs€ 414.107
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 482.964
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Jagertje 16, 4464JB Goes
Jagertje 16
2017 · 90 m²
€ 425.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.681 ligt Witte de Withstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 21 in Goes.

Wat is Witte de Withstraat 21 in Goes waard?
Witte de Withstraat 21 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.681 (bandbreedte € 370.199 – € 471.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 21 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 21 in Goes is in oktober 2026 € 414.107 (bandbreedte € 393.402 – € 434.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 21 in Goes?
Voor Witte de Withstraat 21 adviseren wij een bod van € 427.359 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 21 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 21 in Goes bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 21 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 21 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 21 ligt rond € 420.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.