Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 16

4461ZB Goes

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.237
+6,7%
[ € 372.449 – € 474.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.777[ € 395.938 – € 437.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.797[ € 408.212 – € 451.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 16 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.237 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,5%
+€ 26.63812 maanden +6,7%
+€ 11.27312 mnd vs. NL +2,8%
Abel Tasmanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.237 voor Abel Tasmanstraat 16 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 16 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.797. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.237.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 16
€ 429.797[ € 408.212 – € 451.182 ]
Verkoper houdt over€ 423.819−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.543+€ 10.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 16 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 16
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 416.777[ € 395.938 – € 437.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 429.797, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.777 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.237+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.797+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.287+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 416.777 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 16 in Goes bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 423.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.237
Verwachte verkoopprijs€ 429.797
Verwachte vraagprijs€ 416.777
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 482.964
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Jagertje 16, 4464JB Goes
Jagertje 16
2017 · 90 m²
€ 425.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.237 ligt Abel Tasmanstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 16 in Goes.

Wat is Abel Tasmanstraat 16 in Goes waard?
Abel Tasmanstraat 16 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.237 (bandbreedte € 372.449 – € 474.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 16 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 16 in Goes is in oktober 2026 € 416.777 (bandbreedte € 395.938 – € 437.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 16 in Goes?
Voor Abel Tasmanstraat 16 adviseren wij een bod van € 429.797 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 16 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 16 in Goes bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 16 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 16 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 16 ligt rond € 423.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.