Woningwaarde Abel Tasmanstraat 8

4461ZB Goes

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.470
+6,7%
[ € 368.254 – € 468.686 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.961[ € 391.363 – € 432.559 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 425.082[ € 403.887 – € 446.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 8 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.470 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,5%
+€ 26.33812 maanden +6,7%
+€ 11.14612 mnd vs. NL +2,8%
Abel Tasmanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.470 voor Abel Tasmanstraat 8 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 8 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.082. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.470.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 8
€ 425.082[ € 403.887 – € 446.401 ]
Verkoper houdt over€ 419.156−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.734+€ 10.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 425.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 419.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 8 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 8
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 411.961[ € 391.363 – € 432.559 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 425.082, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.961 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.470+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.082+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 446.336+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 411.961 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 8 in Goes bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 418.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.157/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.470
Verwachte verkoopprijs€ 425.082
Verwachte vraagprijs€ 411.961
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.470 ligt Abel Tasmanstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 8 in Goes.

Wat is Abel Tasmanstraat 8 in Goes waard?
Abel Tasmanstraat 8 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.470 (bandbreedte € 368.254 – € 468.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 8 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 8 in Goes is in oktober 2026 € 411.961 (bandbreedte € 391.363 – € 432.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 8 in Goes?
Voor Abel Tasmanstraat 8 adviseren wij een bod van € 425.082 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 8 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 8 in Goes bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 8 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 8 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 8 ligt rond € 418.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.