Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 17

4461ZJ Goes

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.969
+6,7%
[ € 403.893 – € 514.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.786[ € 429.197 – € 474.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.267[ € 442.931 – € 489.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.969 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,5%
+€ 28.88712 maanden +6,7%
+€ 12.22512 mnd vs. NL +2,8%
Korenbloemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.969 voor Korenbloemstraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.267. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.969.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 17
€ 466.267[ € 442.931 – € 489.555 ]
Verkoper houdt over€ 459.888−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.742+€ 11.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 17
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 451.786[ € 429.197 – € 474.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 466.267, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.786 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.969+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.267+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.580+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 451.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 17 in Goes bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 458.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.969
Verwachte verkoopprijs€ 466.267
Verwachte vraagprijs€ 451.786
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 482.964
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.969 duidelijk in het hogere segment van Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Goes.

Wat is Korenbloemstraat 17 in Goes waard?
Korenbloemstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.969 (bandbreedte € 403.893 – € 514.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 17 in Goes is in oktober 2026 € 451.786 (bandbreedte € 429.197 – € 474.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 17 in Goes?
Voor Korenbloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 466.267 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Goes bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 17 ligt rond € 458.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.