Woningwaarde Ruisdaelstraat 7

4462AC Goes

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.638
+6,7%
[ € 290.081 – € 369.195 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 323.730[ € 307.544 – € 339.917 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 335.654[ € 318.923 – € 352.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruisdaelstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.638 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,5%
+€ 20.74712 maanden +6,7%
+€ 8.78012 mnd vs. NL +2,8%
Ruisdaelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.638 voor Ruisdaelstraat 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruisdaelstraat 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.654. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.638.

Verwachte verkoopprijs Ruisdaelstraat 7
€ 335.654[ € 318.923 – € 352.494 ]
Verkoper houdt over€ 330.712−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.517+€ 8.863 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruisdaelstraat 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Ruisdaelstraat 7
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 323.730[ € 307.544 – € 339.917 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruisdaelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 335.654, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.730 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.638+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.654+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 352.437+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruisdaelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 323.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruisdaelstraat 7 in Goes bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 329.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruisdaelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.638
Verwachte verkoopprijs€ 335.654
Verwachte vraagprijs€ 323.730
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.638 ligt Ruisdaelstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruisdaelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruisdaelstraat 7 in Goes.

Wat is Ruisdaelstraat 7 in Goes waard?
Ruisdaelstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.638 (bandbreedte € 290.081 – € 369.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruisdaelstraat 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Ruisdaelstraat 7 in Goes is in oktober 2026 € 323.730 (bandbreedte € 307.544 – € 339.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruisdaelstraat 7 in Goes?
Voor Ruisdaelstraat 7 adviseren wij een bod van € 335.654 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruisdaelstraat 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ruisdaelstraat 7 in Goes bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruisdaelstraat 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruisdaelstraat 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruisdaelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Ruisdaelstraat 7 ligt rond € 329.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruisdaelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ruisdaelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.