Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 23

4462AL Goes

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.312
+6,7%
[ € 377.795 – € 480.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.873[ € 401.729 – € 444.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.848[ € 413.781 – € 457.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 23 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.312 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,5%
+€ 27.02012 maanden +6,7%
+€ 11.43512 mnd vs. NL +2,8%
Parallelweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.312 voor Parallelweg 23 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 23 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.848. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.312.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 23
€ 435.848[ € 413.781 – € 457.338 ]
Verkoper houdt over€ 429.804−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.715+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 23 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 23
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 422.873[ € 401.729 – € 444.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 23 adviseren wij in een bod van € 435.848, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.873 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.312+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.848+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.640+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 422.873 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 23 in Goes bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 429.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.312
Verwachte verkoopprijs€ 435.848
Verwachte vraagprijs€ 422.873
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 4461NL Goes
Kamperfoeliestraat 24
1938 · 122 m²
€ 427.181
Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.312 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 23 in Goes.

Wat is Parallelweg 23 in Goes waard?
Parallelweg 23 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.312 (bandbreedte € 377.795 – € 480.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 23 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 23 in Goes is in oktober 2026 € 422.873 (bandbreedte € 401.729 – € 444.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 23 in Goes?
Voor Parallelweg 23 adviseren wij een bod van € 435.848 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 23 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 23 in Goes bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 23 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 23 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 23 ligt rond € 429.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 23?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.