Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 5

4462AL Goes

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.957
+6,7%
[ € 379.242 – € 482.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.301[ € 403.086 – € 445.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.718[ € 415.582 – € 459.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.957 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,5%
+€ 27.12412 maanden +6,7%
+€ 11.47912 mnd vs. NL +2,8%
Parallelweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.957 voor Parallelweg 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.718. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.957.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 5
€ 437.718[ € 415.582 – € 459.327 ]
Verkoper houdt over€ 431.653−€ 6.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.622+€ 10.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 5 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 5
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 424.301[ € 403.086 – € 445.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 5 adviseren wij in een bod van € 437.718, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.301 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.957+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.718+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.604+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 424.301 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 5 in Goes bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 430.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.957
Verwachte verkoopprijs€ 437.718
Verwachte vraagprijs€ 424.301
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 379.990
Straatbeeld van 's-Gravenpolderseweg 76, 4462CH Goes
's-Gravenpolderseweg 76
1930 · 86 m²
€ 391.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.957 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 5 in Goes.

Wat is Parallelweg 5 in Goes waard?
Parallelweg 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.957 (bandbreedte € 379.242 – € 482.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 5 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 5 in Goes is in oktober 2026 € 424.301 (bandbreedte € 403.086 – € 445.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 5 in Goes?
Voor Parallelweg 5 adviseren wij een bod van € 437.718 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 5 in Goes bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 5 ligt rond € 430.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 5?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.