Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloetingseweg 96

4462BB Goes

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.728
+6,7%
[ € 295.441 – € 376.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.662[ € 313.179 – € 346.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.905[ € 324.767 – € 358.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloetingseweg 96 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.728 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,5%
+€ 21.13012 maanden +6,7%
+€ 8.94212 mnd vs. NL +2,8%
Kloetingseweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.728 voor Kloetingseweg 96 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloetingseweg 96 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.905. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.728.

Verwachte verkoopprijs Kloetingseweg 96
€ 341.905[ € 324.767 – € 358.952 ]
Verkoper houdt over€ 336.894−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.893+€ 8.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloetingseweg 96 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Kloetingseweg 96
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 329.662[ € 313.179 – € 346.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloetingseweg 96 adviseren wij in een bod van € 341.905, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.662 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.728+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.905+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.000+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloetingseweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 329.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloetingseweg 96 in Goes bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 335.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloetingseweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.728
Verwachte verkoopprijs€ 341.905
Verwachte vraagprijs€ 329.662
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4461EM Goes
Scheldestraat 77
1927 · 107 m²
€ 331.757
Straatbeeld van Scheldestraat 95, 4461EM Goes
Scheldestraat 95
1927 · 103 m²
€ 335.901
Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 256.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.728 ligt Kloetingseweg 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloetingseweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloetingseweg 96 in Goes.

Wat is Kloetingseweg 96 in Goes waard?
Kloetingseweg 96 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.728 (bandbreedte € 295.441 – € 376.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloetingseweg 96 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Kloetingseweg 96 in Goes is in oktober 2026 € 329.662 (bandbreedte € 313.179 – € 346.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloetingseweg 96 in Goes?
Voor Kloetingseweg 96 adviseren wij een bod van € 341.905 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloetingseweg 96 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kloetingseweg 96 in Goes bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloetingseweg 96 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloetingseweg 96 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloetingseweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloetingseweg 96 ligt rond € 335.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloetingseweg 96?
Huishoudens in de buurt van Kloetingseweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.