Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 22

4462BC Goes

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.539
+6,7%
[ € 342.794 – € 436.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.379[ € 363.260 – € 401.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.833[ € 376.701 – € 416.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 22 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.539 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,5%
+€ 24.51712 maanden +6,7%
+€ 10.37612 mnd vs. NL +2,8%
Lindenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.539 voor Lindenstraat 22 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 22 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.833. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.539.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 22
€ 396.833[ € 376.701 – € 416.353 ]
Verkoper houdt over€ 391.218−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.920+€ 10.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 22 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 22
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 382.379[ € 363.260 – € 401.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 396.833, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.379 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.539+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.833+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.675+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 382.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 22 in Goes bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 389.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.539
Verwachte verkoopprijs€ 396.833
Verwachte vraagprijs€ 382.379
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 141, 4462TS Goes
Beukenstraat 141
1972 · 117 m²
€ 357.215
Straatbeeld van van Goghstraat 111, 4462SE Goes
van Goghstraat 111
1960 · 121 m²
€ 404.613
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.539 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 22 in Goes.

Wat is Lindenstraat 22 in Goes waard?
Lindenstraat 22 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.539 (bandbreedte € 342.794 – € 436.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 22 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 22 in Goes is in oktober 2026 € 382.379 (bandbreedte € 363.260 – € 401.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 22 in Goes?
Voor Lindenstraat 22 adviseren wij een bod van € 396.833 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 22 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 22 in Goes bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 22 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 22 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 22 ligt rond € 389.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.