Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenstraat 17

4462BD Goes

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.302
+6,7%
[ € 388.346 – € 494.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.299[ € 412.584 – € 456.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.418[ € 425.787 – € 470.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.302 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,5%
+€ 27.77512 maanden +6,7%
+€ 11.75412 mnd vs. NL +2,8%
Populierenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.302 voor Populierenstraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenstraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.418. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.302.

Verwachte verkoopprijs Populierenstraat 17
€ 448.418[ € 425.787 – € 470.606 ]
Verkoper houdt over€ 442.235−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.536+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenstraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenstraat 17
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 434.299[ € 412.584 – € 456.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 448.418, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.299 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.302+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.418+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.839+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 434.299 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenstraat 17 in Goes bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 441.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.302
Verwachte verkoopprijs€ 448.418
Verwachte vraagprijs€ 434.299
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 141, 4462TS Goes
Beukenstraat 141
1972 · 117 m²
€ 357.215
Straatbeeld van van Goghstraat 111, 4462SE Goes
van Goghstraat 111
1960 · 121 m²
€ 404.613
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.302 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Populierenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenstraat 17 in Goes.

Wat is Populierenstraat 17 in Goes waard?
Populierenstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.302 (bandbreedte € 388.346 – € 494.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenstraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Populierenstraat 17 in Goes is in oktober 2026 € 434.299 (bandbreedte € 412.584 – € 456.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenstraat 17 in Goes?
Voor Populierenstraat 17 adviseren wij een bod van € 448.418 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenstraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenstraat 17 in Goes bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenstraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenstraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Populierenstraat 17 ligt rond € 441.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Populierenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.