Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationspark 6

4462DZ Goes

62 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.874
+6,7%
[ € 219.889 – € 279.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.920[ € 232.674 – € 257.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.928[ € 241.981 – € 267.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationspark 6 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.874 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds september +0,5%
+€ 15.72712 maanden +6,7%
+€ 6.65612 mnd vs. NL +2,8%
Stationspark 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.874 voor Stationspark 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationspark 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.928. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 249.874.

Verwachte verkoopprijs Stationspark 6
€ 254.928[ € 241.981 – € 267.453 ]
Verkoper houdt over€ 250.874−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.177+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationspark 6 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Stationspark 6
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 244.920[ € 232.674 – € 257.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationspark 6 adviseren wij in een bod van € 254.928, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 244.920 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.874+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.928+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.674+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationspark 6 zal in bij een vraagprijs van € 244.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationspark 6 in Goes bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 249.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationspark 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.874
Verwachte verkoopprijs€ 254.928
Verwachte vraagprijs€ 244.920
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitlaan 2F-2204, 4461RB Goes
Kievitlaan 2F-2204
2023 · 35 m²
€ 203.458
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 482.964
Straatbeeld van Westerschans 72, 4463AG Goes
Westerschans 72
2020 · 75 m²
€ 295.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationspark 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationspark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationspark 6 in Goes.

Wat is Stationspark 6 in Goes waard?
Stationspark 6 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.874 (bandbreedte € 219.889 – € 279.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationspark 6 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Stationspark 6 in Goes is in oktober 2026 € 244.920 (bandbreedte € 232.674 – € 257.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationspark 6 in Goes?
Voor Stationspark 6 adviseren wij een bod van € 254.928 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationspark 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Stationspark 6 in Goes bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationspark 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationspark 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationspark 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Stationspark 6 ligt rond € 249.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationspark 6?
Huishoudens in de buurt van Stationspark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.