Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusweg 27

4462HA Goes

276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 1.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.160
+6,7%
[ € 482.381 – € 613.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.853[ € 512.860 – € 566.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.595[ € 528.759 – € 584.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusweg 27 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.160 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +0,5%
+€ 34.50112 maanden +6,7%
+€ 14.60112 mnd vs. NL +2,8%
Columbusweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.160 voor Columbusweg 27 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusweg 27 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.595. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.160.

Verwachte verkoopprijs Columbusweg 27
€ 556.595[ € 528.759 – € 584.418 ]
Verkoper houdt over€ 549.222−€ 7.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.877+€ 13.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusweg 27 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.956 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusweg 27
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 539.853[ € 512.860 – € 566.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.956[ € 1.858 – € 2.054 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusweg 27 adviseren wij in een bod van € 556.595, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.853 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.160+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.595+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.425+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 539.853 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusweg 27 in Goes bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 548.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.160
Verwachte verkoopprijs€ 556.595
Verwachte vraagprijs€ 539.853
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Poel
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Poel besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Poel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein De Poel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Doornestraat 1B, 4462EX Goes
Van Doornestraat 1B
2000 · 173 m²
€ 448.789
Straatbeeld van Karrelanden 6, 4464JH Goes
Karrelanden 6
2010 · 178 m²
€ 864.475
Straatbeeld van Blokjesplaat 22, 4465BD Goes
Blokjesplaat 22
1997 · 261 m²
€ 1.141.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.160 ligt Columbusweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein De Poel. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Columbusweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusweg 27 in Goes.

Wat is Columbusweg 27 in Goes waard?
Columbusweg 27 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.160 (bandbreedte € 482.381 – € 613.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Poel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusweg 27 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Columbusweg 27 in Goes is in oktober 2026 € 539.853 (bandbreedte € 512.860 – € 566.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusweg 27 in Goes?
Voor Columbusweg 27 adviseren wij een bod van € 556.595 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusweg 27 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusweg 27 in Goes bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusweg 27 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusweg 27 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Poel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Columbusweg 27 ligt rond € 548.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusweg 27?
Huishoudens in de buurt van Columbusweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Poel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.