Woningwaarde John Lennonlaan 12

4462LC Goes

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.323
+6,7%
[ € 517.724 – € 658.922 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 579.179[ € 550.220 – € 608.138 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 597.611[ € 567.827 – € 627.598 ]

Wat is mijn huis waard?

John Lennonlaan 12 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.323 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,5%
+€ 37.02812 maanden +6,7%
+€ 15.67012 mnd vs. NL +2,8%
John Lennonlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.323 voor John Lennonlaan 12 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Lennonlaan 12 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.611. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 588.323.

Verwachte verkoopprijs John Lennonlaan 12
€ 597.611[ € 567.827 – € 627.598 ]
Verkoper houdt over€ 589.787−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.713+€ 14.102 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Lennonlaan 12 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs John Lennonlaan 12
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 579.179[ € 550.220 – € 608.138 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 713.417[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Lennonlaan 12 adviseren wij in een bod van € 597.611, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.179 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.323+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.611+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 627.492+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Lennonlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 579.179 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Lennonlaan 12 in Goes bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 588.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Lennonlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.323
Verwachte verkoopprijs€ 597.611
Verwachte vraagprijs€ 579.179
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.323 ligt John Lennonlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overzuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over John Lennonlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Lennonlaan 12 in Goes.

Wat is John Lennonlaan 12 in Goes waard?
John Lennonlaan 12 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.323 (bandbreedte € 517.724 – € 658.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Lennonlaan 12 in Goes?
De verwachte vraagprijs van John Lennonlaan 12 in Goes is in oktober 2026 € 579.179 (bandbreedte € 550.220 – € 608.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op John Lennonlaan 12 in Goes?
Voor John Lennonlaan 12 adviseren wij een bod van € 597.611 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Lennonlaan 12 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van John Lennonlaan 12 in Goes bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Lennonlaan 12 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Lennonlaan 12 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Lennonlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van John Lennonlaan 12 ligt rond € 588.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Lennonlaan 12?
Huishoudens in de buurt van John Lennonlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.