Huiswaardemeter

Woningwaarde John Lennonlaan 36

4462LD Goes

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.201
+6,7%
[ € 521.137 – € 663.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.399[ € 554.229 – € 612.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.136[ € 570.856 – € 630.946 ]

Wat is mijn huis waard?

John Lennonlaan 36 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.201 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +0,5%
+€ 37.27312 maanden +6,7%
+€ 15.77412 mnd vs. NL +2,8%
John Lennonlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.201 voor John Lennonlaan 36 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Lennonlaan 36 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.136. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.201.

Verwachte verkoopprijs John Lennonlaan 36
€ 601.136[ € 570.856 – € 630.946 ]
Verkoper houdt over€ 593.274−€ 7.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.309+€ 14.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Lennonlaan 36 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs John Lennonlaan 36
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 583.399[ € 554.229 – € 612.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 713.417[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Lennonlaan 36 adviseren wij in een bod van € 601.136, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 583.399 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.201+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.136+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.193+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Lennonlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 583.399 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Lennonlaan 36 in Goes bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 592.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Lennonlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.201
Verwachte verkoopprijs€ 601.136
Verwachte vraagprijs€ 583.399
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOverzuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miles Davishof 2, 4462LH Goes
Miles Davishof 2
2002 · 164 m²
€ 559.936
Straatbeeld van John Denverlaan 1, 4462LV Goes
John Denverlaan 1
2006 · 163 m²
€ 559.906
Straatbeeld van John Lennonlaan 66, 4462LD Goes
John Lennonlaan 66
2002 · 200 m²
€ 625.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.201 ligt John Lennonlaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overzuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over John Lennonlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Lennonlaan 36 in Goes.

Wat is John Lennonlaan 36 in Goes waard?
John Lennonlaan 36 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.201 (bandbreedte € 521.137 – € 663.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Lennonlaan 36 in Goes?
De verwachte vraagprijs van John Lennonlaan 36 in Goes is in oktober 2026 € 583.399 (bandbreedte € 554.229 – € 612.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op John Lennonlaan 36 in Goes?
Voor John Lennonlaan 36 adviseren wij een bod van € 601.136 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Lennonlaan 36 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van John Lennonlaan 36 in Goes bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Lennonlaan 36 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Lennonlaan 36 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Lennonlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van John Lennonlaan 36 ligt rond € 592.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Lennonlaan 36?
Huishoudens in de buurt van John Lennonlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.