Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonlaan 18

4462LJ Goes

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.750
+6,7%
[ € 646.580 – € 822.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.340[ € 690.973 – € 763.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.235[ € 704.792 – € 778.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonlaan 18 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.750 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +0,5%
+€ 46.24412 maanden +6,7%
+€ 19.57012 mnd vs. NL +2,8%
Duke Ellingtonlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.750 voor Duke Ellingtonlaan 18 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonlaan 18 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.235. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.750.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonlaan 18
€ 742.235[ € 704.792 – € 778.981 ]
Verkoper houdt over€ 732.820−€ 9.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.230+€ 16.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonlaan 18 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonlaan 18
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 727.340[ € 690.973 – € 763.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 713.417[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonlaan 18 adviseren wij in een bod van € 742.235, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.340 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.750+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.235+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.347+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 727.340 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonlaan 18 in Goes bedragen € 3.754 per maand bij een woningwaarde van € 734.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.593
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.750
Verwachte verkoopprijs€ 742.235
Verwachte vraagprijs€ 727.340
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOverzuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Lennonlaan 66, 4462LD Goes
John Lennonlaan 66
2002 · 200 m²
€ 625.509
Straatbeeld van Miles Davishof 2, 4462LH Goes
Miles Davishof 2
2002 · 164 m²
€ 559.936
Straatbeeld van Klarinetstraat 1, 4462MB Goes
Klarinetstraat 1
2021 · 212 m²
€ 898.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.750 duidelijk in het hogere segment van Overzuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes.

Wat is Duke Ellingtonlaan 18 in Goes waard?
Duke Ellingtonlaan 18 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.750 (bandbreedte € 646.580 – € 822.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes is in oktober 2026 € 727.340 (bandbreedte € 690.973 – € 763.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonlaan 18 in Goes?
Voor Duke Ellingtonlaan 18 adviseren wij een bod van € 742.235 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.593 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonlaan 18 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonlaan 18 ligt rond € 734.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.