Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 14

4462SJ Goes

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.090
+6,0%
[ € 277.279 – € 352.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.662[ € 304.118 – € 336.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 14 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.090 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds juli +0,5%
+€ 17.89612 maanden +6,0%
+€ 7.39912 mnd vs. NL +2,5%
Jozef Israëlsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.090 voor Jozef Israëlsstraat 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.662. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.090.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 14
€ 320.662[ € 304.118 – € 336.130 ]
Verkoper houdt over€ 315.885−€ 4.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.225+€ 8.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.885

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 14 in Goes staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlsstraat 14
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.769 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 450.650[ € 262.500 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 320.662, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.090+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.662+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.695+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 14 in Goes bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 315.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.090
Verwachte verkoopprijs€ 320.662
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Straatbeeld van Beukenstraat 141, 4462TS Goes
Beukenstraat 141
1972 · 117 m²
€ 357.215
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.090 zit Jozef Israëlsstraat 14 in het middensegment van Goes-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 14 in Goes.

Wat is Jozef Israëlsstraat 14 in Goes waard?
Jozef Israëlsstraat 14 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.090 (bandbreedte € 277.279 – € 352.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 14 in Goes?
Jozef Israëlsstraat 14 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 14 in Goes?
Voor Jozef Israëlsstraat 14 adviseren wij een bod van € 320.662 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 14 in Goes bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 14 ligt rond € 315.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.