Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 6

4462SV Goes

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.346
+6,7%
[ € 335.584 – € 427.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.697[ € 355.962 – € 393.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.904[ € 368.421 – € 407.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.346 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds september +0,5%
+€ 24.00212 maanden +6,7%
+€ 10.15812 mnd vs. NL +2,8%
Jan Steenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.346 voor Jan Steenstraat 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.904. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.346.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 6
€ 387.904[ € 368.421 – € 407.202 ]
Verkoper houdt over€ 382.387−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.812+€ 9.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 6 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 6
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 374.697[ € 355.962 – € 393.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 387.904, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.697 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.346+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.904+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.299+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 374.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 6 in Goes bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 381.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.346
Verwachte verkoopprijs€ 387.904
Verwachte vraagprijs€ 374.697
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 61, 4462SL Goes
Breitnerstraat 61
1998 · 66 m²
€ 234.094
Straatbeeld van Blokjesplaat 50, 4465BG Goes
Blokjesplaat 50
1997 · 137 m²
€ 808.859
Straatbeeld van Bachlaan 64, 4462JL Goes
Bachlaan 64
1995 · 124 m²
€ 476.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.346 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Goes.

Wat is Jan Steenstraat 6 in Goes waard?
Jan Steenstraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.346 (bandbreedte € 335.584 – € 427.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Goes is in oktober 2026 € 374.697 (bandbreedte € 355.962 – € 393.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 6 in Goes?
Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij een bod van € 387.904 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Goes bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 6 ligt rond € 381.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.