Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 151

4462TS Goes

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.719
+6,7%
[ € 358.793 – € 456.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.239[ € 381.177 – € 421.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.140[ € 393.375 – € 434.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 151 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.719 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,5%
+€ 25.66112 maanden +6,7%
+€ 10.86012 mnd vs. NL +2,8%
Beukenstraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.719 voor Beukenstraat 151 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 151 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.140. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.719.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 151
€ 414.140[ € 393.375 – € 434.783 ]
Verkoper houdt over€ 408.334−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.573+€ 10.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 151 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 151
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 401.239[ € 381.177 – € 421.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 151 adviseren wij in een bod van € 414.140, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.239 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.719+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.140+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.847+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 401.239 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 151 in Goes bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 407.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.719
Verwachte verkoopprijs€ 414.140
Verwachte vraagprijs€ 401.239
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 141, 4462TS Goes
Beukenstraat 141
1972 · 117 m²
€ 357.215
Straatbeeld van van Goghstraat 111, 4462SE Goes
van Goghstraat 111
1960 · 121 m²
€ 404.613
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenstraat 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.719 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 151 in Goes.

Wat is Beukenstraat 151 in Goes waard?
Beukenstraat 151 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.719 (bandbreedte € 358.793 – € 456.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 151 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 151 in Goes is in oktober 2026 € 401.239 (bandbreedte € 381.177 – € 421.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 151 in Goes?
Voor Beukenstraat 151 adviseren wij een bod van € 414.140 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 151 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 151 in Goes bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 151 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 151 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 151 ligt rond € 407.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 151?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.