Huiswaardemeter

Woningwaarde Stikkerstraat 38

4463CM Goes

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.463
+5,8%
[ € 238.007 – € 302.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.805[ € 252.515 – € 279.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.114[ € 261.353 – € 288.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Stikkerstraat 38 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.463 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds mei +0,5%
+€ 14.76812 maanden +5,8%
+€ 3.92512 mnd vs. NL +1,5%
Stikkerstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.463 voor Stikkerstraat 38 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stikkerstraat 38 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.114. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.463.

Verwachte verkoopprijs Stikkerstraat 38
€ 275.114[ € 261.353 – € 288.863 ]
Verkoper houdt over€ 270.838−€ 4.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.766+€ 7.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.838

Wat is de vraagprijs?

Stikkerstraat 38 in Goes staat in te koop voor € 265.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Vraagprijs Stikkerstraat 38
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 265.805[ € 252.515 – € 279.095 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.476 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 337.214[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stikkerstraat 38 adviseren wij in een bod van € 275.114, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 265.805 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.463+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.114+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.870+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stikkerstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 265.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stikkerstraat 38 in Goes bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 270.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stikkerstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.463
Verwachte verkoopprijs€ 275.114
Vraagprijs€ 265.805
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (34%)
D (7%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 320.767
Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 238.926
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 277.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stikkerstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stikkerstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stikkerstraat 38 in Goes.

Wat is Stikkerstraat 38 in Goes waard?
Stikkerstraat 38 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.463 (bandbreedte € 238.007 – € 302.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Stikkerstraat 38 in Goes?
Stikkerstraat 38 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 265.805. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Stikkerstraat 38 in Goes?
Voor Stikkerstraat 38 adviseren wij een bod van € 275.114 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stikkerstraat 38 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Stikkerstraat 38 in Goes bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stikkerstraat 38 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stikkerstraat 38 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stikkerstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Stikkerstraat 38 ligt rond € 270.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stikkerstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Stikkerstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.