Huiswaardemeter

Woningwaarde Attleestede 6

4463EW Goes

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.845
+6,7%
[ € 301.704 – € 383.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.696[ € 319.861 – € 353.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.073[ € 331.696 – € 366.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Attleestede 6 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.845 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,5%
+€ 21.57812 maanden +6,7%
+€ 9.13212 mnd vs. NL +2,8%
Attleestede 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.845 voor Attleestede 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Attleestede 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.073. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.845.

Verwachte verkoopprijs Attleestede 6
€ 349.073[ € 331.696 – € 366.612 ]
Verkoper houdt over€ 343.983−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.204+€ 9.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Attleestede 6 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Attleestede 6
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 336.696[ € 319.861 – € 353.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Attleestede 6 adviseren wij in een bod van € 349.073, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.696 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.845+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.073+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.527+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Attleestede 6 zal in bij een vraagprijs van € 336.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Attleestede 6 in Goes bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 342.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Attleestede 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.845
Verwachte verkoopprijs€ 349.073
Verwachte vraagprijs€ 336.696
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 4463GL Goes
Rooseveltlaan 9
1978 · 96 m²
€ 306.012
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.845 zit Attleestede 6 in het middensegment van Goes-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Attleestede 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Attleestede 6 in Goes.

Wat is Attleestede 6 in Goes waard?
Attleestede 6 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.845 (bandbreedte € 301.704 – € 383.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Attleestede 6 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Attleestede 6 in Goes is in oktober 2026 € 336.696 (bandbreedte € 319.861 – € 353.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Attleestede 6 in Goes?
Voor Attleestede 6 adviseren wij een bod van € 349.073 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Attleestede 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Attleestede 6 in Goes bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Attleestede 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Attleestede 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Attleestede 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Attleestede 6 ligt rond € 342.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Attleestede 6?
Huishoudens in de buurt van Attleestede 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.