Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 28

4463GM Goes

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.822
+5,8%
[ € 336.883 – € 428.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.406[ € 368.719 – € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 28 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.822 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds mei +0,5%
+€ 20.90312 maanden +5,8%
+€ 5.55512 mnd vs. NL +1,5%
Europalaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.822 voor Europalaan 28 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 28 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.406. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.822.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 28
€ 389.406[ € 368.719 – € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 383.873−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.344+€ 9.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.873

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 28 in Goes staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Vraagprijs Europalaan 28
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 337.214[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 28 adviseren wij in een bod van € 389.406, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.822+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.406+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.876+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 28 in Goes bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 382.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.822
Verwachte verkoopprijs€ 389.406
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (34%)
D (7%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 320.767
Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 238.926
Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 476.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.822 ligt Europalaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 28 in Goes.

Wat is Europalaan 28 in Goes waard?
Europalaan 28 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.822 (bandbreedte € 336.883 – € 428.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 28 in Goes?
Europalaan 28 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 28 in Goes?
Voor Europalaan 28 adviseren wij een bod van € 389.406 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 28 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 28 in Goes bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 28 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 28 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 28 ligt rond € 382.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 28?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.