Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Edenlaan 41

4463JD Goes

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.884
+6,7%
[ € 345.738 – € 440.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.838[ € 366.546 – € 405.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.059[ € 380.108 – € 420.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Edenlaan 41 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.884 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,5%
+€ 24.72812 maanden +6,7%
+€ 10.46512 mnd vs. NL +2,8%
Anthony Edenlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.884 voor Anthony Edenlaan 41 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Edenlaan 41 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.059. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.884.

Verwachte verkoopprijs Anthony Edenlaan 41
€ 400.059[ € 380.108 – € 420.120 ]
Verkoper houdt over€ 394.408−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.210+€ 10.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Edenlaan 41 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Edenlaan 41
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 385.838[ € 366.546 – € 405.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Edenlaan 41 adviseren wij in een bod van € 400.059, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.838 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.884+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.059+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.062+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Edenlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 385.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Edenlaan 41 in Goes bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 392.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Edenlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.884
Verwachte verkoopprijs€ 400.059
Verwachte vraagprijs€ 385.838
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.884 ligt Anthony Edenlaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Edenlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Edenlaan 41 in Goes.

Wat is Anthony Edenlaan 41 in Goes waard?
Anthony Edenlaan 41 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.884 (bandbreedte € 345.738 – € 440.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Edenlaan 41 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Anthony Edenlaan 41 in Goes is in oktober 2026 € 385.838 (bandbreedte € 366.546 – € 405.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Edenlaan 41 in Goes?
Voor Anthony Edenlaan 41 adviseren wij een bod van € 400.059 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Edenlaan 41 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Edenlaan 41 in Goes bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Edenlaan 41 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Edenlaan 41 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Edenlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Edenlaan 41 ligt rond € 392.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Edenlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Anthony Edenlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.