Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Edenlaan 7

4463JD Goes

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.589
+6,7%
[ € 354.278 – € 450.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.591[ € 376.761 – € 416.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.678[ € 388.064 – € 428.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Edenlaan 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.589 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,5%
+€ 25.33912 maanden +6,7%
+€ 10.72412 mnd vs. NL +2,8%
Anthony Edenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.589 voor Anthony Edenlaan 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Edenlaan 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.678. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.589.

Verwachte verkoopprijs Anthony Edenlaan 7
€ 408.678[ € 388.064 – € 428.914 ]
Verkoper houdt over€ 402.933−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.002+€ 10.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Edenlaan 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Edenlaan 7
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 396.591[ € 376.761 – € 416.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Edenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 408.678, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.591 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.589+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.678+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.112+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Edenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 396.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Edenlaan 7 in Goes bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 402.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Edenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.589
Verwachte verkoopprijs€ 408.678
Verwachte vraagprijs€ 396.591
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.589 ligt Anthony Edenlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Edenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Edenlaan 7 in Goes.

Wat is Anthony Edenlaan 7 in Goes waard?
Anthony Edenlaan 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.589 (bandbreedte € 354.278 – € 450.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Edenlaan 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Anthony Edenlaan 7 in Goes is in oktober 2026 € 396.591 (bandbreedte € 376.761 – € 416.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Edenlaan 7 in Goes?
Voor Anthony Edenlaan 7 adviseren wij een bod van € 408.678 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Edenlaan 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Edenlaan 7 in Goes bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Edenlaan 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Edenlaan 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Edenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Edenlaan 7 ligt rond € 402.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Edenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Anthony Edenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.