Woningwaarde Indira Gandhilaan 65

4463JK Goes

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.041
+6,7%
[ € 392.516 – € 499.566 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 439.363[ € 417.395 – € 461.331 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 452.821[ € 429.917 – € 475.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhilaan 65 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.041 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,5%
+€ 28.07312 maanden +6,7%
+€ 11.88012 mnd vs. NL +2,8%
Indira Gandhilaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.041 voor Indira Gandhilaan 65 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhilaan 65 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.821. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.041.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhilaan 65
€ 452.821[ € 429.917 – € 475.171 ]
Verkoper houdt over€ 446.590−€ 6.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.027+€ 11.206 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhilaan 65 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhilaan 65
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 439.363[ € 417.395 – € 461.331 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhilaan 65 adviseren wij in een bod van € 452.821, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.363 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.041+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.821+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 475.462+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhilaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 439.363 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhilaan 65 in Goes bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 446.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.304/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhilaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.041
Verwachte verkoopprijs€ 452.821
Verwachte vraagprijs€ 439.363
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indira Gandhilaan 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.041 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhilaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhilaan 65 in Goes.

Wat is Indira Gandhilaan 65 in Goes waard?
Indira Gandhilaan 65 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.041 (bandbreedte € 392.516 – € 499.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhilaan 65 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhilaan 65 in Goes is in oktober 2026 € 439.363 (bandbreedte € 417.395 – € 461.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhilaan 65 in Goes?
Voor Indira Gandhilaan 65 adviseren wij een bod van € 452.821 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhilaan 65 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhilaan 65 in Goes bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhilaan 65 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhilaan 65 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhilaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhilaan 65 ligt rond € 446.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhilaan 65?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhilaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.