Huiswaardemeter

Woningwaarde Indira Gandhilaan 85

4463JK Goes

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.246
+6,7%
[ € 361.896 – € 460.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.064[ € 384.811 – € 425.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.523[ € 396.740 – € 438.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhilaan 85 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.246 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,5%
+€ 25.88312 maanden +6,7%
+€ 10.95412 mnd vs. NL +2,8%
Indira Gandhilaan 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.246 voor Indira Gandhilaan 85 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhilaan 85 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.523. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.246.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhilaan 85
€ 417.523[ € 396.740 – € 438.502 ]
Verkoper houdt over€ 411.680−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.023+€ 10.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhilaan 85 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhilaan 85
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 405.064[ € 384.811 – € 425.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhilaan 85 adviseren wij in een bod van € 417.523, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.064 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.246+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.523+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.399+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhilaan 85 zal in bij een vraagprijs van € 405.064 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhilaan 85 in Goes bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 411.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhilaan 85

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.246
Verwachte verkoopprijs€ 417.523
Verwachte vraagprijs€ 405.064
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indira Gandhilaan 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.246 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhilaan 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhilaan 85 in Goes.

Wat is Indira Gandhilaan 85 in Goes waard?
Indira Gandhilaan 85 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.246 (bandbreedte € 361.896 – € 460.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhilaan 85 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhilaan 85 in Goes is in oktober 2026 € 405.064 (bandbreedte € 384.811 – € 425.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhilaan 85 in Goes?
Voor Indira Gandhilaan 85 adviseren wij een bod van € 417.523 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhilaan 85 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhilaan 85 in Goes bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhilaan 85 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhilaan 85 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhilaan 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhilaan 85 ligt rond € 411.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhilaan 85?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhilaan 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.