Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilsonstraat 21

4463KD Goes

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.869
+6,0%
[ € 292.925 – € 372.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.916[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsonstraat 21 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.869 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds juli +0,5%
+€ 18.90612 maanden +6,0%
+€ 7.81712 mnd vs. NL +2,5%
Wilsonstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.869 voor Wilsonstraat 21 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsonstraat 21 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.916. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.869.

Verwachte verkoopprijs Wilsonstraat 21
€ 338.916[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 333.938−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.844+€ 8.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.938

Wat is de vraagprijs?

Wilsonstraat 21 in Goes staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Vraagprijs Wilsonstraat 21
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.250[ € 249.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsonstraat 21 adviseren wij in een bod van € 338.916, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.869+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.916+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.862+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsonstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsonstraat 21 in Goes bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 332.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsonstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.869
Verwachte verkoopprijs€ 338.916
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.869 zit Wilsonstraat 21 in het middensegment van Goes-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilsonstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsonstraat 21 in Goes.

Wat is Wilsonstraat 21 in Goes waard?
Wilsonstraat 21 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.869 (bandbreedte € 292.925 – € 372.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Wilsonstraat 21 in Goes?
Wilsonstraat 21 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsonstraat 21 in Goes?
Voor Wilsonstraat 21 adviseren wij een bod van € 338.916 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsonstraat 21 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsonstraat 21 in Goes bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsonstraat 21 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsonstraat 21 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsonstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Wilsonstraat 21 ligt rond € 332.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsonstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Wilsonstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.