Woningwaarde De Gasperistraat 26

4463KK Goes

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.907
+6,7%
[ € 239.278 – € 304.536 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 266.942[ € 253.595 – € 280.289 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 276.964[ € 262.978 – € 290.660 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gasperistraat 26 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.907 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,5%
+€ 17.11412 maanden +6,7%
+€ 7.24312 mnd vs. NL +2,8%
De Gasperistraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.907 voor De Gasperistraat 26 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gasperistraat 26 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.964. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 271.907.

Verwachte verkoopprijs De Gasperistraat 26
€ 276.964[ € 262.978 – € 290.660 ]
Verkoper houdt over€ 272.667−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.653+€ 7.689 kosten koper

Verkoopprijs€ 276.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 272.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gasperistraat 26 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs De Gasperistraat 26
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 266.942[ € 253.595 – € 280.289 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.620 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gasperistraat 26 adviseren wij in een bod van € 276.964, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.942 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.907+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.964+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 290.812+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gasperistraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 266.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gasperistraat 26 in Goes bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 271.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.431/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gasperistraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.907
Verwachte verkoopprijs€ 276.964
Verwachte vraagprijs€ 266.942
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gasperistraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gasperistraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gasperistraat 26 in Goes.

Wat is De Gasperistraat 26 in Goes waard?
De Gasperistraat 26 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.907 (bandbreedte € 239.278 – € 304.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gasperistraat 26 in Goes?
De verwachte vraagprijs van De Gasperistraat 26 in Goes is in oktober 2026 € 266.942 (bandbreedte € 253.595 – € 280.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gasperistraat 26 in Goes?
Voor De Gasperistraat 26 adviseren wij een bod van € 276.964 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gasperistraat 26 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van De Gasperistraat 26 in Goes bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gasperistraat 26 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gasperistraat 26 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gasperistraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Gasperistraat 26 ligt rond € 271.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gasperistraat 26?
Huishoudens in de buurt van De Gasperistraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.