Woningwaarde De Gasperistraat 8

4463KK Goes

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.349
+6,7%
[ € 266.067 – € 338.631 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 296.886[ € 282.042 – € 311.730 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 307.912[ € 292.478 – € 323.264 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gasperistraat 8 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.349 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,5%
+€ 19.03012 maanden +6,7%
+€ 8.05412 mnd vs. NL +2,8%
De Gasperistraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.349 voor De Gasperistraat 8 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gasperistraat 8 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.912. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.349.

Verwachte verkoopprijs De Gasperistraat 8
€ 307.912[ € 292.478 – € 323.264 ]
Verkoper houdt over€ 303.275−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.220+€ 8.308 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 303.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gasperistraat 8 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs De Gasperistraat 8
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 296.886[ € 282.042 – € 311.730 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gasperistraat 8 adviseren wij in een bod van € 307.912, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.886 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.349+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.912+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 323.308+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gasperistraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 296.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gasperistraat 8 in Goes bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 302.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gasperistraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.349
Verwachte verkoopprijs€ 307.912
Verwachte vraagprijs€ 296.886
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gasperistraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gasperistraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gasperistraat 8 in Goes.

Wat is De Gasperistraat 8 in Goes waard?
De Gasperistraat 8 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.349 (bandbreedte € 266.067 – € 338.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gasperistraat 8 in Goes?
De verwachte vraagprijs van De Gasperistraat 8 in Goes is in oktober 2026 € 296.886 (bandbreedte € 282.042 – € 311.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gasperistraat 8 in Goes?
Voor De Gasperistraat 8 adviseren wij een bod van € 307.912 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gasperistraat 8 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van De Gasperistraat 8 in Goes bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gasperistraat 8 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gasperistraat 8 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gasperistraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Gasperistraat 8 ligt rond € 302.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gasperistraat 8?
Huishoudens in de buurt van De Gasperistraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.