Huiswaardemeter

Woningwaarde Hammarskjöldstede 36

4463KN Goes

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.125
+6,7%
[ € 314.270 – € 399.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.720[ € 333.184 – € 368.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.647[ € 345.512 – € 381.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Hammarskjöldstede 36 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.125 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,5%
+€ 22.47712 maanden +6,7%
+€ 9.51212 mnd vs. NL +2,8%
Hammarskjöldstede 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.125 voor Hammarskjöldstede 36 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hammarskjöldstede 36 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.647. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.125.

Verwachte verkoopprijs Hammarskjöldstede 36
€ 363.647[ € 345.512 – € 381.881 ]
Verkoper houdt over€ 358.397−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.070+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hammarskjöldstede 36 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Hammarskjöldstede 36
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 350.720[ € 333.184 – € 368.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hammarskjöldstede 36 adviseren wij in een bod van € 363.647, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.720 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.125+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.647+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.829+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hammarskjöldstede 36 zal in bij een vraagprijs van € 350.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hammarskjöldstede 36 in Goes bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hammarskjöldstede 36

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.125
Verwachte verkoopprijs€ 363.647
Verwachte vraagprijs€ 350.720
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.125 ligt Hammarskjöldstede 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hammarskjöldstede 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hammarskjöldstede 36 in Goes.

Wat is Hammarskjöldstede 36 in Goes waard?
Hammarskjöldstede 36 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.125 (bandbreedte € 314.270 – € 399.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hammarskjöldstede 36 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Hammarskjöldstede 36 in Goes is in oktober 2026 € 350.720 (bandbreedte € 333.184 – € 368.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Hammarskjöldstede 36 in Goes?
Voor Hammarskjöldstede 36 adviseren wij een bod van € 363.647 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hammarskjöldstede 36 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hammarskjöldstede 36 in Goes bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hammarskjöldstede 36 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hammarskjöldstede 36 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hammarskjöldstede 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hammarskjöldstede 36 ligt rond € 357.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hammarskjöldstede 36?
Huishoudens in de buurt van Hammarskjöldstede 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.