Woningwaarde Hammarskjöldstede 5

4463KN Goes

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.267
+6,7%
[ € 487.755 – € 620.779 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 545.411[ € 518.140 – € 572.682 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 563.267[ € 534.720 – € 591.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Hammarskjöldstede 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.267 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds september +0,5%
+€ 34.88512 maanden +6,7%
+€ 14.76412 mnd vs. NL +2,8%
Hammarskjöldstede 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.267 voor Hammarskjöldstede 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hammarskjöldstede 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.267. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.267.

Verwachte verkoopprijs Hammarskjöldstede 5
€ 563.267[ € 534.720 – € 591.008 ]
Verkoper houdt over€ 555.821−€ 7.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.682+€ 13.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hammarskjöldstede 5 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Hammarskjöldstede 5
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 545.411[ € 518.140 – € 572.682 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hammarskjöldstede 5 adviseren wij in een bod van € 563.267, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.411 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.267+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.267+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 591.430+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hammarskjöldstede 5 zal in bij een vraagprijs van € 545.411 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hammarskjöldstede 5 in Goes bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 554.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.863/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hammarskjöldstede 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.267
Verwachte verkoopprijs€ 563.267
Verwachte vraagprijs€ 545.411
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hammarskjöldstede 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.267 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hammarskjöldstede 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hammarskjöldstede 5 in Goes.

Wat is Hammarskjöldstede 5 in Goes waard?
Hammarskjöldstede 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.267 (bandbreedte € 487.755 – € 620.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hammarskjöldstede 5 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Hammarskjöldstede 5 in Goes is in oktober 2026 € 545.411 (bandbreedte € 518.140 – € 572.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Hammarskjöldstede 5 in Goes?
Voor Hammarskjöldstede 5 adviseren wij een bod van € 563.267 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hammarskjöldstede 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hammarskjöldstede 5 in Goes bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hammarskjöldstede 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hammarskjöldstede 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hammarskjöldstede 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hammarskjöldstede 5 ligt rond € 554.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hammarskjöldstede 5?
Huishoudens in de buurt van Hammarskjöldstede 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.