Huiswaardemeter

Woningwaarde Goese Dieplaan 75

4463LA Goes

Te koop
220 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.407.262
+6,0%
[ € 1.238.391 – € 1.576.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.417.045[ € 1.348.620 – € 1.490.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Goese Dieplaan 75 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.407.262 (€ 6.397 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.603Sinds juli +0,5%
+€ 79.92812 maanden +6,0%
+€ 33.04612 mnd vs. NL +2,5%
Goese Dieplaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.407.262 voor Goese Dieplaan 75 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goese Dieplaan 75 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.417.045. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.407.262.

Verwachte verkoopprijs Goese Dieplaan 75
€ 1.417.045[ € 1.348.620 – € 1.490.580 ]
Verkoper houdt over€ 1.400.208−€ 16.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.447.536+€ 30.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.417.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.400.208

Wat is de vraagprijs?

Goese Dieplaan 75 in Goes staat in te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Vraagprijs Goese Dieplaan 75
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 497.099[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goese Dieplaan 75 adviseren wij in een bod van € 1.417.045, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 1.400.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.407.262+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.417.045+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.487.897+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goese Dieplaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goese Dieplaan 75 in Goes bedragen € 7.105 per maand bij een woningwaarde van € 1.407.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.882
OZB€ 119
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.477.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goese Dieplaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.407.262
Verwachte verkoopprijs€ 1.417.045
Vraagprijs€ 1.400.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoese Meer→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (41%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarinetstraat 1, 4462MB Goes
Klarinetstraat 1
2021 · 212 m²
€ 898.043
Straatbeeld van Heulblok 1, 4464JK Goes
Heulblok 1
2018 · 166 m²
€ 606.237
Straatbeeld van Negen Gemeten 10, 4464JC Goes
Negen Gemeten 10
2019 · 144 m²
€ 585.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goese Dieplaan 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.407.262 duidelijk in het hogere segment van Goese Meer. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goese Dieplaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goese Dieplaan 75 in Goes.

Wat is Goese Dieplaan 75 in Goes waard?
Goese Dieplaan 75 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.407.262 (bandbreedte € 1.238.391 – € 1.576.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goese Meer.
Wat is de vraagprijs van Goese Dieplaan 75 in Goes?
Goese Dieplaan 75 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Goese Dieplaan 75 in Goes?
Voor Goese Dieplaan 75 adviseren wij een bod van € 1.417.045 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goese Dieplaan 75 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Goese Dieplaan 75 in Goes bedragen € 7.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.407.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.882 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goese Dieplaan 75 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goese Dieplaan 75 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 79.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goese Dieplaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Goese Dieplaan 75 ligt rond € 1.407.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goese Dieplaan 75?
Huishoudens in de buurt van Goese Dieplaan 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.