Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 11

4463SE Goes

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.677
+6,7%
[ € 229.396 – € 291.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.074[ € 243.270 – € 268.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.363[ € 252.028 – € 278.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 11 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.677 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,5%
+€ 16.40712 maanden +6,7%
+€ 6.94412 mnd vs. NL +2,8%
Groen van Prinstererstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.677 voor Groen van Prinstererstraat 11 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 11 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.363. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.677.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 11
€ 265.363[ € 252.028 – € 278.558 ]
Verkoper houdt over€ 261.194−€ 4.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.820+€ 7.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 11 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 11
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 256.074[ € 243.270 – € 268.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 11 adviseren wij in een bod van € 265.363, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.074 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.677+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.363+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.631+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 256.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 11 in Goes bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 260.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.677
Verwachte verkoopprijs€ 265.363
Verwachte vraagprijs€ 256.074
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 4463GL Goes
Rooseveltlaan 9
1978 · 96 m²
€ 306.012
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.677 is Groen van Prinstererstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes.

Wat is Groen van Prinstererstraat 11 in Goes waard?
Groen van Prinstererstraat 11 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.677 (bandbreedte € 229.396 – € 291.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes is in oktober 2026 € 256.074 (bandbreedte € 243.270 – € 268.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 11 in Goes?
Voor Groen van Prinstererstraat 11 adviseren wij een bod van € 265.363 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 11 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 11 ligt rond € 260.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.