Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 46

4463TH Goes

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.148
+6,7%
[ € 275.570 – € 350.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 307.690[ € 292.306 – € 323.075 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 318.702[ € 302.537 – € 334.383 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.148 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,5%
+€ 19.70912 maanden +6,7%
+€ 8.34112 mnd vs. NL +2,8%
De Savornin Lohmanlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.148 voor De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.702. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.148.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 46
€ 318.702[ € 302.537 – € 334.383 ]
Verkoper houdt over€ 313.946−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.226+€ 8.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 318.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 313.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 46
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 307.690[ € 292.306 – € 323.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 46 adviseren wij in een bod van € 318.702, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.690 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.148+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.702+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 334.637+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 307.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 313.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.148
Verwachte verkoopprijs€ 318.702
Verwachte vraagprijs€ 307.690
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes waard?
De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.148 (bandbreedte € 275.570 – € 350.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes is in oktober 2026 € 307.690 (bandbreedte € 292.306 – € 323.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes?
Voor De Savornin Lohmanlaan 46 adviseren wij een bod van € 318.702 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 46 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 46 ligt rond € 313.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 46?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.